Продам 2-комн. квартиру, 59.4 м² за 5 750 000 ₽
• Ленинский • Россия, Оренбургская область, городской округ Оренбург, Оренбург, Высотная ул, 8
О квартире
Комнат 2
Общая площадь59.40 кв. м
Площадь кухни11 м²
Жилая площадь36 м²
Состояние квартирыхорошее
Тип санузла
Тип балконалоджия
О сделке
Cделкапродажа
Тип сделкипрямая продажа
Стоимость5 750 000 ₽
Цена за м²96 801.35 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 3 813.97 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке50 273.44 ₽/мес.
Первый взнос862 500 ₽, 15%
Доход, от 100 546.88 ₽/мес.
Арендный доход22 000 ₽/мес.
Дом сдан в эксплуатацию
Этаж1 из 14 эт.
Материал стенМонолитный
Сдача дома2014 г.
Возраст дома11 лет
Серия или проекткуб-2,5
Название
Подъездов2
Квартиры126 шт.
Жителей 401 чел.
Плотность жителей20 м²/чел.
ЭнергоэффективностьB
Парковка105,00 м²
Парковка≈ 18 мест
Тип газоснабженияОтсутствует
ЛифтыЕсть, 4 шт.
Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: Пятёрочка: 1 шт. Красное&Белое: 2 шт.
Описание 2-комн. кв., 59.4 м²
Продаётся уютная 2- комнатная квартира в самом востребованном и активно развитом районе города, расположенная на 1 этаже четырнадцати этажного монолитного дома, что обеспечивает легкий доступ и комфортное проживание. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и качество жилья.
Удобная просторная планировка квартиры (комнаты изолированные) позволяет рационально распорядиться своими квадратными метрами.
На огромной лоджии можно организовать кабинет с полками для хранения документов, также можно добавить небольшой столик для посиделок с чашкой чая или чтения книг в уютной атмосфере круглогодично, т. к. лоджия утеплена и организованы теплые полы!
Также квартира идеально подходит для коммерческого использования. Помещение находится в удобном расположении, что обеспечивает хорошую видимость и приток клиентов, делает его привлекательным для различных бизнес-целей. Например, здесь можно открыть небольшой магазин, офис, студию красоты и тд .
Не упустите возможность приобрести это уникальное предложение для своего бизнеса. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.
От дома можно легко уехать в любой район города как на общественном транспорте, так и на личном авто.
В минуте ходьбы находится современные школа и сад! Благоустроенный двор, детские площадки, уютные беседки и лавочки.
Привлекательная цена , хорошая планировка в сочетании с отличной локацией
Квартира расположена по адресу: ул. Высотная 8. Общая площадь 59,4 кв.м.
БОНУСЫ:
Квартира мебелирована. Новым владельцам остается кондиционер, кухонный гарнитур, варочная поверхность, духовой шкаф, холодильник, мягкий уголок и стол, кровать, шкаф, диван, стиральная машинка- отличный вариант, чтобы сразу зайти и жить!!!
РЕМОНТ:
полы-ламинат, керамогранит
потолки-натяжные
пластиковый стеклопакет
раздельный санузел
отделка с/у - кафель
ровные стены
межкомнатные двери
остекленная утепленная лоджия
теплые полы в ванной, кухне, лоджии
сантехника исправна.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Школа 87,88,86
Детский сад 19, 20,18
Взрослая и детская поликлиника- Полимедика
Отделение почты
Стоматологии, аптеки, салоны красоты
ТРК "Кит", аквапарк, кинотеатр, батутный парк, окей, детский мир и тд
Макдональдс, Бургер Кинг
Фермер базар, сетевые магазины Пятерочка, Магнит и др.
пункты выдачи "Озон", "Вайлберриз"
детские площадки
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
остановка общественного транспорта "19-мкр"
автобусы 20, 51,62,36,59
ЛЕГКО КУПИТЬ:
Квартира без обременений, готова для быстрой сделки. Прописанных нет!!!
за наличный расчет
в ипотеку
материнский капитал
сертификаты
Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2019 года!
Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9: 00 до 21: 00.
Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.
Никакой комиссии при покупке!
Удобная просторная планировка квартиры (комнаты изолированные) позволяет рационально распорядиться своими квадратными метрами.
На огромной лоджии можно организовать кабинет с полками для хранения документов, также можно добавить небольшой столик для посиделок с чашкой чая или чтения книг в уютной атмосфере круглогодично, т. к. лоджия утеплена и организованы теплые полы!
Также квартира идеально подходит для коммерческого использования. Помещение находится в удобном расположении, что обеспечивает хорошую видимость и приток клиентов, делает его привлекательным для различных бизнес-целей. Например, здесь можно открыть небольшой магазин, офис, студию красоты и тд .
Не упустите возможность приобрести это уникальное предложение для своего бизнеса. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.
От дома можно легко уехать в любой район города как на общественном транспорте, так и на личном авто.
В минуте ходьбы находится современные школа и сад! Благоустроенный двор, детские площадки, уютные беседки и лавочки.
Привлекательная цена , хорошая планировка в сочетании с отличной локацией
Квартира расположена по адресу: ул. Высотная 8. Общая площадь 59,4 кв.м.
БОНУСЫ:
Квартира мебелирована. Новым владельцам остается кондиционер, кухонный гарнитур, варочная поверхность, духовой шкаф, холодильник, мягкий уголок и стол, кровать, шкаф, диван, стиральная машинка- отличный вариант, чтобы сразу зайти и жить!!!
РЕМОНТ:
полы-ламинат, керамогранит
потолки-натяжные
пластиковый стеклопакет
раздельный санузел
отделка с/у - кафель
ровные стены
межкомнатные двери
остекленная утепленная лоджия
теплые полы в ванной, кухне, лоджии
сантехника исправна.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Школа 87,88,86
Детский сад 19, 20,18
Взрослая и детская поликлиника- Полимедика
Отделение почты
Стоматологии, аптеки, салоны красоты
ТРК "Кит", аквапарк, кинотеатр, батутный парк, окей, детский мир и тд
Макдональдс, Бургер Кинг
Фермер базар, сетевые магазины Пятерочка, Магнит и др.
пункты выдачи "Озон", "Вайлберриз"
детские площадки
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
остановка общественного транспорта "19-мкр"
автобусы 20, 51,62,36,59
ЛЕГКО КУПИТЬ:
Квартира без обременений, готова для быстрой сделки. Прописанных нет!!!
за наличный расчет
в ипотеку
материнский капитал
сертификаты
Гарантия юридической чистоты сделки от компании, которая работает на рынке недвижимости с 2019 года!
Звоните! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9: 00 до 21: 00.
Если номер агента занят, просим перезвонить еще раз.
Никакой комиссии при покупке!
Охраняемая парковка.Лифт.Интернет.
Информация в объявлении обновлена 15 марта 2025 г. Объявление создано 13 декабря 2024 г., 4 месяца назад. Внешний номер 2951442 объявления ООО "АСК-ГРУПП Недвижимость". Ссылка на офицальный сайт.
Адрес объекта недвижимости Россия, Оренбургская область, городской округ Оренбург, Оренбург, Высотная ул, 8 на карте 55.179376, 51.816779
5 750 000 ₽
96 801.35 ₽/м², ипотека от 50 273.44 ₽/мес.
2-комн. кв., 59.4 м² по адресу
Высотная ул, 8
Екатерина Александровна
ООО "АСК-ГРУПП Недвижимость"
от 15.03.25